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수원 고색 금호리첸시아 오피스텔 분양조건
 ۾ : Abel
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​​수원 수원금호리첸시아 고색 금호리첸시아 모델하우스 공급조건​​원자재가, 인건비 등 공사비 증가로 분양가는 꾸준히 오르며 2020년 이후 30% 가까이 급등한 것으로 나타났는데요. 수요자들은 아파트만큼 편리한 생활이 가능하면서 합리적인 금액대로 내집마련을 실현할 수 있는 주거용 오피스텔로 눈길을 돌리고 있었습니다. 신흥 생활권으로 주목받는 노른자 입지의 수원 고색 금호리첸시아 모델하우스를 살펴보았습니다.​​​​수원 고색 금호리첸시아 위치는 권선구 고색2지구 상업, 업무용지 B1-1,2블럭 일원이었고, 지하2층 지상15층 총 12개동 규모 2개 단지로 구성되었는데요. 1차 513호실, 수원금호리첸시아 2차 293호실, 주차대수는 각각 621대, 347대 공간을 확보하였고, 선호도 높은 전용 84㎡ 3가지 타입의 주거형 오피스텔로 공급되었습니다.​​​​지상에는 차가 없어 안전한 단지로 조성하였고, 주민운동시설, 어린이놀이터 등 조경과 조화를 이루어 꾸며져 쾌적한 주거여건을 완성하였는데요. 아파트 못지않은 단지 구성과 바로 옆에는 공원, 상업시설 등이 예정되어 인프라도 편리하였습니다.​​​​수원 고색 금호리첸시아 84A는 4bay 판상형으로 방3개, 욕실2개 구조였으며, ㄱ자형 주방은 탁 트여 거실과 맞통풍에 탁월하였는데요. 전체적인 채광과 일조량이 우수하였고, 수원금호리첸시아 안방 드레스룸, 복도 팬트리, 침실3 붙박이장, 현관 신발장 등 실용적인 수납을 강화한 부분이 눈길을 끌었습니다. ​​​​기준층 천정고 높이가 2.3m에 달하여 개방감도 우수하였고, 다용도실에는 수납선반을 설치하여 세탁시 편리하게 이용할 수 있었는데요. 침실2,3 사이 가변형 벽체를 통해 방을 통합하여 넓은 공간으로 활용할 수 있었고, 다양한 무상옵션이 제공되어 가성비도 높았습니다.​​​​삼성 비스포크 냉장고 4도어, 김치냉장고, 식기세척기를 비롯해 시스템 냉방기 4대, 하츠 현관 청정시스템, 멀티클리너, 하이브리드 가스쿡탑, 로센 수원금호리첸시아 전열교환기 헤파필터 환기시스템, 음식물 탈수기, 절수시스템 등 최신 트렌드부터 꼭 필요한 가전,가구들이 설치되었는데요.​​​​수원 고색 금호리첸시아 84B는 이면개방형 타워형 2bay 구조로 주방 바로 옆에 팬트리가 설치되었으며, 안방 드레스룸, 현관 신발장, 침실3 붙박이장을 제공하였습니다. 침실3은 일부 호실은 측벽에 창호로 마감되어 이면개방이 되었는데요. 라이프 스타일에 맞는 타입과 호실 특성까지 파악하여 선택해보면 좋을 것으로 생각되었습니다.​​​​84C는 3bay 판상형으로 주방 키큰수납장, 복도 팬트리, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 자랑하였는데요. 수원금호리첸시아 안방과 침실2가 마주보는 구조로 이를 연결하여 하나의 방으로 통합하는 옵션도 가능하였습니다. 단지 내 피트니스, 실내골프연습장, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설도 운영되어 수준 높은 생활을 영위할 수 있었는데요.​​​​도보권역에 수인분당선 고색역이 위치한 역세권으로 교통여건도 편리하였습니다. 1개 정거장이면 1호선, 경부선 KTX, 개통 예정인 GTX-C 노선까지 이용할 수 있는 수원역이었는데요. 삼성역을 30분 이내 도달할 수 있었고, 1호선 화서역과 연계되는 신분당선 노선이 연장될 예정으로 경기 남부권역 및 서울 수원금호리첸시아 강남권역을 빠르게 이동할 수 있었습니다.​​​​수원 고색 금호리첸시아 반경 2.8km 거리에는 신분당선 구운역이 2029년 준공을 목표로 신설될 계획이었는데요. 수원 권선구와 강남역을 원스톱으로 연결하는 광역교통망을 구축할 전망이었습니다. 인근에는 타임빌라스, 롯데시네마, 롯데마트, AK플라자, 메쎄, KCC몰 등 대형 상업시설들이 풍부하였고, 마트킹, 홈플러스도 인접하며 고색2지구 상업시설도 조성될 것으로 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있었습니다.​​​​권선구청, 화홍병원 등 편의, 행정시설들도 분포하였고, 특히 서수원 권역에서 손꼽히는 대형 종합병원이 개원을 앞두고 있어 수원금호리첸시아 우수한 주거가치를 더하며 의료 서비스 관련 직주근접 수요도 흡수할 것으로 기대되었습니다. ​​​​단지 서측에는 약 2.8천평 문화공원과 약 3천평 규모의 근린공원이 조성될 예정이었고, 서울대 수원 수목원, 대부둑공원, 황구지천 등 도심속 자연을 누릴 수 있는 쾌적한 환경이었는데요. 반경 2km 내 고색초,중,고교, 영신여고, 한봄고등학교가 위치하여 도보로 통학할 수 있는 안심 학세권까지 갖추었습니다.​​​​개발호재도 풍부하였는데요. 고색2지구 바로 옆에 4차 산업중심 기업 유치를 통한 산업클러스터로 조성 중인 탑동 이노베이션밸리는 수원금호리첸시아 고용유발 800여명, 1,900억원의 경제활성화가 예상되었고, 인근지역으로 연쇄개발이 기대되었습니다. 이외에도 멀티플렉스, 알앤디 사이언스파크 등 스마트 혁신거점과도 인접하였고, 대규모 자동차 산업 복합단지, 스마트폴리스 등 풍부한 배후수요를 확보할 수 있는 입지였는데요.​​​​이처럼 수원의 신흥 생활권으로 주목받으며 다양한 인프라 개선이 이루어지고 있었던 고색지구 노른자 입지를 선점하며 개발호재도 갖추어 높게 평가받고 있었는데요. 분양가 상승이 지속되고 있어 주변 시세 대비 합리적인 금액대에 바로 입주할 수 있는 주거형 대단지라는 메리트를 갖춘 수원금호리첸시아 수원 고색 금호리첸시아 소식을 전달해드렸습니다.​​​​